一、项目背景

（一）区位交通

项目地处乐山国家高新技术产业开发区，位于乐山市中心城区大渡河南岸，区位条件优越。距成都双流机场1小时车程，成乐高速、乐宜高速、乐自高速、成贵铁路贯穿全境，在25公里的半径范围内有3个火车站，成绵乐城际列车到成都仅需要40分钟。园区对岸大件码头可直通长江沿岸各港口。

（二）资源优势

总部经济区规划42平方公里，空间承载能力强，地块较为平整，附属建筑物较少，土地开发成本低，建筑要素配套齐全。乐山高新区作为国家级高新区，有优良经济发展软环境，为企业提供“一窗受理”“全程代办”服务，在开办补助、用房补助、经营贡献奖励、人才激励等多方面给予支持。

（三）开发条件

区内基础设施完备，形成迎宾大道、乐高大道、建业大道、茶山路、临江北路等为主的“三纵三横”主干道交通路网。区内日供水能力达15万吨，三座变电站实行双回路供电，日供电能力30万千瓦。区内有污水处理厂一座，现日处理量为2万吨。

（四）市场分析

乐山是中国著名的旅游城市，凭借优美的自然山水和独有的世界自然和文化双遗产“乐山大佛-峨眉山”吸引了国内外众多游客。随着四川经济的高速发展，四川酒店业多年保持两位以上的增长速度，高端、个性化的酒店将迎来良好的发展时机和发展空间。

二、建设的现状及发展规划

（一）建设的现状

高新区地块较为平整，附属建筑物较少，土地开发成本低。项目所在地地块较为平整，建设不涉及征地拆迁，地块具备三通条件。

（二）发展规划

项目总用地面积50亩，规划总建筑面积6万平方米，，建设标准为五星级的高端度假酒店。

三、招商需求及项目评估

（一）投资估算

2亿元。

（二）合作模式

独资、合作。

（三）经济效益

项目正常年销售收入1.2亿元，年利税4000万元，项目投资回收期为5年。

四、联系方式

（一）联系人：杨波。

（二）电话：0833-2596308，13881395457。

（三）电子邮箱：10699717@qq.com。